Jokivuo Jari
Kaavoitusarkkitehti
Elinvoiman toimialue
Alueen osittain toteutumaton asemakaava on vahvistunut vuonna 1973. Kolmekerroksiset liike- ja asuinkerrostalot eivät ole vuosikymmenien aikana toteutuneet asemakaavan mukaisesti. Alueen neljä omakotitonttia vanhoine omakotitaloineen ovat tulleet kaupungin omistukseen. Tonttien osalle on syytä laatia asemakaavan muutos, joka mahdollistaa uudelle muodostettavalle tontille laadukkaan asuinkerrostalon huomioiden naapureiden viihtyvyyden säilymisen.
Kaupungin tavoitteena on saada lisää asukkaita kaupunkiin kaavataloudellisesti edullisesti keskustaan uudelle kerrostalotontille.
Kaavoituskatsauksessa 2021 on esitetty, että alueelle voisi muodostaa yhden tontin, jonka pinta-ala on noin 3 000 m². Tonttitehokkuus voidaan nostaa nykyisen asemakaavan e=0.5 tehokkuudesta siten, että tontille olisi mahdollista rakentaa nelikerroksinen noin 3 700 k-m² laajuinen asuinkerrostalo. Nykyinen käytetty rakennusoikeus on alle 400 k-m².
Asemakaavamuutos on tullut vireille 29.8.2021 (kuulutus Aamupostissa ja verkkosivuilla)
Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (päivitetty 26.4.2022)
Kaivokatu 6-8 asemakaavamuutoksen luonnos oli nähtävillä 14.2.–15.3.2022 (MRA 30 §) välisenä aikana tällä verkkosivulla sekä Riihimäen virastokeskus Veturissa osoitteessa Eteläinen Asemakatu 4 (3. krs).
Kaavaluonnosaineisto:
Kaavaluonnoskartta määräyksineen
Kaavaluonnosselostus liitteineen
Kaavaluonnoksesta järjestettiin esittely- ja keskustelutilaisuus 15.2.2022.
Esittely- ja keskustelutilaisuuden muistio
Kaavoitusarkkitehti
Elinvoiman toimialue
Kaavasuunnittelija
Elinvoiman toimialue
Suosittelemme sopimaan tapaamisista etukäteen.