Yhteys
Mäkelä Otto
Kaavasuunnittelija
Elinvoiman toimiala
Kaavoitus, asemakaavoitus, asemakaavatiedustelut ja -neuvonta
Peltokylä, Sieppari 1
Asemakaavan muutos
Asemakaavan muutoksella pyritään edistämään pitkään rakentamattomana olleen alueen taloudellista toteuttamiskelpoisuutta kaupunkikuvallisten tavoitteiden ohella. Kaavamuutoksen tarkoituksena on mahdollistaa neljän 4-5-kerroksisen asuinrakennuksen toteutuminen Piikinmäen puiston ja Kulmalan puistokadun väliselle alueelle.
Kaavamuutos perustuu maanomistajan laadituttamaan viitesuunnitelmaan. Suunnitelmassa alueen rakennusoikeus massoitellaan erillisiksi pistetaloiksi yhtenäisen rakennusmassan sijaan. Muilta osin esitetty kaavaratkaisu perustuu voimassa olevan asemakaavan mukaisiin ratkaisuihin.
-
Asemakaavan muutokseen on ryhdytty maanomistajan hakemuksesta. Asemakaavatyö tehdään konsulttityönä Riihimäen kaupungin ohjauksessa ja valvonnassa. Hakija vastaa kaikista asemakaavan laadinnan kustannuksista sekä kaupungille aiheutuvista kuluista.
Kaava-alue koostuu H. G. Paloheimo Oy:n omistamasta kahdesta tontista, joiden pinta ala on yhteensä noin 7 050 m². Lisäksi kaava-alueeseen kuuluu kaupungin omistuksessa oleva Kopparinaukio-niminen katuaukio, jonka pinta-ala on noin 542 m².
-
Kaupunginhallitus on hyväksynyt asemakaavamuutoshakemuksen ja tehnyt Sieppari 1 asemakaavamuutosta koskevan kaavoituspäätöksen 19.9.2022 (§ 317). Riihimäen kaupunki ja maanomistaja ovat sopineet kaavoituksen käynnistämisestä kh 19.9.2022 § 318 päätöksen mukaisesti.
Sieppari 1 asemakaavan muutos tuli vireille ja osallistumis- ja arviointisuunnitelma asetettiin nähtäville (MRL 62 § ja 63 §) 19.3.2023.
Osallistumis- ja arviointisuunitelma -
Sieppari 1 asemakaavan muutoksen luonnos oli nähtävillä 20.3. – 18.4.2023 (MRA 30 §) tällä verkkosivulla sekä Riihimäen kaavoituksen ilmoitustaululla osoitteessa Eteläinen Asemakatu 4 (3. krs).
Kaavaluonnosaineisto:
Kaavaluonnoskartta määräyksineen
Kaavaluonnosselostus liitteineenKaavaluonnoksesta järjestettiin esittely- ja keskustelutilaisuus etäyhteyden välityksellä 28.3.2023.
Esittely- ja keskustelutilaisuuden muistioLisäksi kaavoittaja oli tavattavissa ilmoitetulla tavalla Virastokeskus Veturissa 29.3.2023.
-
Kaupunginhallitus päätti kokouksessaan 19.6.2023 asettaa Sieppari 1 asemakaavamuutoksen ehdotuksen nähtäville. Ehdotus oli nähtävillä 26.6. – 7.8.2023 (MRL 65 §, MRA 27 §) virastokeskus Veturissa osoitteessa Eteläinen Asemakatu 4 (A-rappu) ja tällä verkkosivulla.
Kaavaehdotusaineisto:
Kaavaehdotuskartta määräyksineen
Kaavaehdotusselostus liitteineen -
Kaupunginhallitus päätti kokouksessaan 28.8.2023 esittää Sieppari 1 asemakaavan muutoksen ja tonttijaon muutoksen kaupunginvaltuuston hyväksyttäväksi.
Kaupunginvaltuusto hyväksyi Sieppari 1 asemakaavan muutoksen ja tonttijaon muutoksen 4.9.2023 § 70.
Hyväksytty kaava-aineisto:
Hyväksytty kaavakartta määräyksineen
Hyväksytty kaavaselostus liitteineen -
Sieppari 1 asemakaavan muutos ja tonttijaon muutos on saanut lainvoiman 23.10.2023.
Verkkokuulutus lainvoimaisuudesta 23.10.2023.
Lainvoimainen kaava-aineisto:
Lainvoimainen kaavakartta määräyksineen
Lainvoimainen kaavaselostus liitteineen
Yhteystiedot
Matkala Niina
Kaavoituspäällikkö
Elinvoiman toimiala
Kaavoitus, kaavoituksen vastuualueen päällikkö