Viistoilmakuvanäkymä Rautatietorilta kohti Matkakeskusta. Kuva: Riihimäen kaupunki / Kimmo Haapanen

Jokikylä, Eteläinen Asemakatu 2, Matkakeskus

Asemakaavan muutos

Asemakaavan päätavoitteena on mahdollistaa Hämeen ammattikorkeakoulun uuden kampuksen sijoittuminen Matkakeskuksen Liikerataan rautatieaseman eteläpuolelle. Lisärakentaminen on tarkoitus toteuttaa olemassa olevaa Matkakeskus-rakennusta hyödyntäen.

Asemakaavallisena tavoitteena on nykyisen asemakaavan mukaisen rakennusalan laajentaminen niin, että se mahdollistaa kampuksen vaatiman lisärakentamisen. Myös suurimman sallitun kerrosluvun nostamista tutkitaan. Kerrosalaa lisätään siten, että nykyinen rakennuskanta voidaan säilyttää ja mahdollistaa lisärakennusosan toteuttaminen. Tontin tavoitteellinen uusi kerrosala on enintään noin 20 000 k-m². Nykyisen toimistotornin toiminnot pidetään ennallaan.

Tontin käyttötarkoitusta esitetään muutettavaksi toimitila- ja koulutusrakennusten tarpeisiin mahdollistaen opetus-, toimisto- ja liiketilojen lisäksi muun muassa julkiset palvelutilat ja pysäköintilaitoksen. Asemakaavamääräyksiä tarkistetaan ja annetaan ajantasaiset määräykset muun muassa kaupunkikuvasta ja hulevesien hallinnasta.

Kaava-alue sijoittuu kaupunkikuvallisesti keskeiselle sijainnille ja merkittävään liikenteelliseen solmukohtaan. Lisäksi kaava-alueen pohjoispuolella ja osittain länsipuolella on valtakunnallisesti merkittävää rakennettua kulttuuriympäristöä. Näihin erityispiirteisiin kiinnitetään huomiota kaavan vaikutusten arvioinnissa.

Päätökset

Eteläinen Asemakatu 2, Matkakeskus asemakaavan muutos on kaupunginhallituksen 24. helmikuuta 2025 (pykälä 40) hyväksymässä kaavoituskatsaus ja -ohjelmassa 2025 kohdetunnuksella A10.

Hämeen ammattikorkeakoulu, Riihimäen Tilat ja Kehitys Oy ja Kiinteistö Oy Riihimäen Matkakeskus ovat yhteisellä hakemuksella hakeneet asemakaavamuutosta omistamalleen tontille. Kaupunginhallitus on hyväksynyt hakemuksen ja päättänyt kaavamuutokseen ryhtymisestä 15. syyskuuta 2025 (pykälä 241).

Asemakaava laaditaan konsulttityönä arkkitehtitoimisto ONE Architectsin toimesta kaupungin ohjauksessa.

Vireilletulo ja osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS)

Asemakaavan muutos on tullut vireille ja osallistumis- ja arviointisuunnitelma on asetettu nähtäville 8. marraskuuta 2025. Osallistumis- ja arviointisuunnitelmaan voi tutustua tällä verkkosivulla sekä Riihimäen Tietotuvassa osoitteessa Eteläinen Asemakatu 2.

Kuulutus kaavan vireilletulosta ja osallistumis- ja arviointisuunnitelman nähtäville asettamisesta on julkaistu Aamupostissa ja kaupungin verkkosivuilla 8. marraskuuta 2025. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma on päivitetty kaavaluonnoksen nähtäville asettamisen yhteydessä 21. helmikuuta 2026 sekä kaavaehdotuksen nähtäville asettamisen yhteydessä 1. kesäkuuta 2026.

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (PDF-tiedosto)
Eteläinen Asemakatu 2, Matkakeskus asemakaavan muutoksen luonnos oli nähtävillä 23.2. – 24.3.2026 (MRA 30 §) tällä verkkosivulla sekä Virastokeskus Veturissa osoitteessa Eteläinen Asemakatu 4 (3. krs).

Kaavaluonnosaineisto:
Kaavaluonnoskartta määräyksineen (PDF-tiedosto)
Kaavaluonnosselostus liitteineen (PDF-tiedosto)
Viitesuunnitelma (PDF-tiedosto)

Osallisilla oli mahdollisuus jättää mielipide kaavaluonnoksesta nähtävilläoloaikana. Luonnosvaiheessa pyydettiin myös tarvittavat viranomaislausunnot.

Kaavaluonnoksesta järjestettiin kaikille avoin esittely- ja keskustelutilaisuus torstaina 5. maaliskuuta 2026.
Esittely- ja keskustelutilaisuuden muistio (PDF-tiedosto)
Kaavaehdotuksen käsittely ja nähtävilläolo

Kaupunginhallitus käsitteli Eteläinen Asemakatu 2 asemakaavaehdotuksen kokouksessaan 1. kesäkuuta 2026 § 156 ja päätti asettaa sen nähtäville.
Kaupunginhallituksen 1. kesäkuuta 2026 pöytäkirja. (kunta2.riihimaki.fi.)

Eteläinen Asemakatu 2 asemakaavaehdotus on nähtävillä 8.6.–7.7.2026

Asemakaavaehdotus on nähtävillä 30 päivää tällä verkkosivulla sekä Riihimäen Tietotuvan ilmoitustaululla (Eteläinen Asemakatu 2). Nähtäville asettamisesta ilmoitettiin verkkokuulutuksella kaupungin verkkosivuilla 4. kesäkuuta 2026.

Nähtävillä oleva kaavaehdotusaineisto:

Asemakaavaehdotuskartta. (PDF-tiedosto.)
Asemakaavaehdotuksen selostus ja liitteet. (PDF-tiedosto.)

Muistutuksen jättäminen

Voit jättää asemakaavaehdotuksesta muistutuksen (palaute) nähtävillä olon aikana. Muistutus tulee toimittaa Riihimäen kaupungin kirjaamoon osoitteeseen Eteläinen Asemakatu 2, PL 125, 11101 Riihimäki tai sähköpostitse kirjaamo@riihimaki.fi.

Annetut muistutukset liitetään osaksi kaava-aineistoa. Muistutusten sisältöä voidaan tarvittaessa tiivistää ja niistä poistetaan henkilötiedot. Alkuperäiset muistutukset ovat aina suunnittelijoiden ja päättäjien käytettävissä.

Seuraavassa vaiheessa (hyväksymisvaihe) muistutuksiin valmistellaan vastineet. Vastine ja tieto asemakaavan hyväksymispäätöksestä toimitetaan muistutuksen jättäneelle erikseen, mikäli muistutuksessa on sitä pyydetty.

Ehdotusvaiheessa pyydetään myös lausunnot tarvittavilta viranomaisilta.
Ehdotuksen nähtävilläolon jälkeen tarkistettu ehdotus valmistellaan kaupunginhallituksen käsittelyyn. Valmistelussa huomioidaan ehdotusvaiheessa saatu palaute ja annetaan vastineet mahdollisiin muistutuksiin ja lausuntoihin. Kaupunginhallitus päättää kaavan esittämisestä kaupunginvaltuustolle. Kaupunginvaltuusto päättää kaavan hyväksymisestä. Kaavan hyväksymisestä ilmoitetaan kaupungin verkkosivuilla.

Osalliset ja kunnan jäsenet voivat valittaa kaupunginvaltuuston kaavan hyväksymistä koskevasta päätöksestä Hämeenlinnan hallinto-oikeuteen 30 päivän valitusaikana. Hallinto-oikeuden päätöksestä on mahdollisuus valittaa edelleen korkeimpaan hallinto-oikeuteen.
Kaava saa lainvoiman noin 1,5-2 kuukauden kuluttua kaupunginvaltuuston päätöksestä, mikäli kaavasta ei valiteta.

Kaavan voimaantulosta ilmoitetaan kaupungin verkkosivuilla.