Yhteys
Lintukangas Elisa
Kaavasuunnittelija
Elinvoiman toimiala
Kaavoitus, asemakaavoitus, asemakaavatiedustelut ja -neuvonta
Uramo, Uramontie 63
Asemakaavan muutos
Asemakaavan muutoksen tavoitteena on mahdollistaa erityisopetuksen vaatimien tilojen rakentaminen Uramon koulun ja päiväkodin rakennuksen laajennuksena. Tontin asemakaavaa muutetaan siten, että rakennusala mahdollistaa tavoitellun laajennuksen. Rakennusalan rajauksessa huomioidaan nykyinen rakennus ja mahdollisuus rakennuksen myöhemmälle laajennukselle. Kaavamuutoksella ei ole tarkoitus osoittaa alueelle lisää rakennusoikeutta nykyiseen asemakaavaan verrattuna.
Lisäksi asemakaavaa tarkistetaan istutettavien alueiden, pysäköinnin ja pihatoimintojen sijoittumisen osalta. Asemakaavan yleismääräyksiä tarkistetaan ja annetaan ajantasaiset määräykset muun muassa hulevesien hallinnasta ja kaupunkikuvasta.
Kaavatyössä huomioidaan tarpeen mukaan myös tonttiin rajautuvat osat yleisistä alueista (katu- ja puistoalueet), mikäli niihin kohdistuu kaavallisesti tarkennettavaa.
-
Kaavoituksen käynnistäminen
Riihimäen kaupunginhallitus on hyväksynyt kaupungin erityisopetustilojen hankesuunnitelman 24. maaliskuuta 2025 § 81. Kaupunginhallitus antoi tekniselle toimialalle tehtäväksi käynnistää toteutukseen tähtäävän erityisopetustilojen suunnittelun Uramon koululle ja päiväkodille yksikerroksisena laajennusosana.
Päätöksen yhteydessä valittu toteutusvaihtoehto edellyttää asemakaavan muuttamista: laajennusosa ylittää merkittävästi nykyisen rakennusalan ja pihatoiminnot ja pysäköintiratkaisut sijoittuvat istutettavalle alueen osalle.
Kaupunginhallituksen pöytäkirja 24. maaliskuuta 2025
Uramon erityisopetustilojen pihapiirustus (hankesuunnitelman 24.3.2025 mukainen toteutukseen valittu vaihtoehto)Kaupunginhallitus on päättänyt kaavamuutokseen ryhtymisestä 19. toukokuuta 2025 § 128. Asemakaava laaditaan kaupungin omana työnä.
-
Kaupunginhallitus on päättänyt kaavamuutokseen ryhtymisestä 19. toukokuuta 2025 § 128.
Kaavoituspäätöksen jälkeen alueen naapurustolle järjestettiin esittely- ja keskustelutilaisuus Uramon koululla 3.6.2025. Tilaisuudesta tiedotettiin naapurustoa kirjeellä.
Tilaisuuden muistio. (tiedostolinkki lisätään myöhemmin)
-
Aloitusvaiheessa laaditaan osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS). Osallistumis- ja arviointisuunnitelman julkaisusta tiedotetaan lehti- ja verkkokuulutuksella. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma on nähtävissä koko kaavatyön ajan tällä verkkosivulla sekä kaavoituksen ilmoitustaululla virastokeskus Veturissa (Eteläinen Asemakatu 4) ja sitä päivitetään tarvittaessa.
Osalliset voivat jättää osallistumis- ja arviointisuunnitelmasta mielipiteen. Mielipide osoitetaan kaavoitukselle ja sen voi toimittaa kirjaamoon (Eteläinen Asemakatu 2, PL 125, 11101 Riihimäki tai kirjaamo@riihimaki.fi). Mielipide voi olla vapaamuotoinen.
-
Ehdotusvaiheessa laaditaan kaavaehdotus (asemakaavakartta ja -selostus sekä muu tarvittava selvitys- ja havainnollistava aineisto). Kaavaehdotus esitellään kaupunginhallitukselle, jonka päätöksellä se asetetaan nähtäville 30 vuorokaudeksi tälle verkkosivulle sekä Virastokeskus Veturiin (Eteläinen Asemakatu 4).
Nähtävillä olosta tiedotetaan lehti- ja verkkokuulutuksella. Lisäksi kaava-alueen naapureita tiedotetaan kirjeitse. Nähtävillä olon aikana järjestetään myös kaikille avoin esittely- ja keskustelutilaisuus.
Osalliset voivat jättää kaavaehdotuksesta muistutuksen nähtävillä olon aikana. Vapaamuotoisen muistutuksen voi toimittaa kirjaamoon (Eteläinen Asemakatu 2, PL 125, 11101 Riihimäki tai kirjaamo@riihimaki.fi). Tarvittavilta viranomaisilta ja yhteisöiltä pyydetään lausunnot. Annetut muistutukset ja lausunnot voidaan julkaista kaupungin verkkosivuilla. Seuraavassa vaiheessa (hyväksymisvaihe) lausuntoihin ja muistutuksiin valmistellaan vastineet, joissa kerrotaan, miten palaute on huomioitu kaavaratkaisussa.
-
Ehdotusvaiheen jälkeen valmistellaan tarkistettu kaavaehdotus (hyväksyttävä asemakaavakartta ja -selostus) kaupunginhallituksen käsittelyyn. Kaupunginhallitus käsittelee tarkistetun kaavaehdotuksen, lausunnot ja mahdolliset muistutukset vastineineen ja päättää kaavan hyväksymisen esittämisestä kaupunginvaltuustolle. Kaupunginvaltuusto päättää kaavan hyväksymisestä.
Niille ehdotusvaiheessa muistutuksen tehneille, jotka ovat pyytäneet ilmoitusta ja jättäneet yhteystietonsa (posti- tai sähköpostiosoite) ilmoitetaan erikseen hyväksymiskäsittelystä ja toimitetaan vastine.
Osalliset ja kunnan jäsenet voivat valittaa kaupunginvaltuuston kaavan hyväksymistä koskevasta päätöksestä Hämeenlinnan hallinto-oikeuteen 30 päivän valitusaikana. Hallinto-oikeuden päätöksestä on mahdollisuus valittaa edelleen korkeimpaan hallinto-oikeuteen.
-
Kaava saa lainvoiman noin 1,5–2 kuukauden kuluttua kaupunginvaltuuston päätöksestä, mikäli kaavasta ei ole valitettu.
Lisätietoja
Suosittelemme sopimaan tapaamisista etukäteen.