Lintukangas Elisa
Kaavasuunnittelija
Elinvoiman toimiala
Kaavoitus, asemakaavoitus, asemakaavatiedustelut ja -neuvonta
Käännös tehty koneellisesti käyttäen Google Translatea
Asemakaavamuutoksen tavoitteena on mahdollistaa toiminta-alueittain järjestettävän opetuksen (TOI-opetus, entinen YPR, yksilöllisen opetuksen pienryhmä) vaatimien tilojen rakentaminen Uramon koulun ja päiväkodin yhteyteen.
Asemakaavaa muutetaan siten, että rakennusala mahdollistaa TOI-opetuksen tiloja varten tarvittavan laajennuksen. Asemakaavamuutoksella huomioidaan koulun ja päiväkodin laajennusmahdollisuudet myös tulevaisuudessa. Kaavamuutoksella ei ole tarkoitus osoittaa alueelle lisää rakennusoikeutta voimassa olevaan asemakaavaan verrattuna.
Lisäksi asemakaavaa tarkistetaan muun muassa istutettavien alueiden ja pysäköinnin sijoittumisen osalta. Asemakaavan yleismääräyksiä tarkistetaan ja annetaan ajantasaiset määräykset hulevesien hallinnasta ja kaupunkikuvasta. Kaavalla huomioidaan myös koulun alueen toiminnan vaikutukset ympäristöön ja osoitetaan sitä ympäröiville lähivirkistys- ja puistoalueille tarvittavat määräykset suojaavan puuston ylläpitämiseksi.
Asemakaavamuutoksella tarkistetaan koulun tontin rajautumista suhteessa jo toteutuneisiin yleisiin jalankulku- ja pyöräilyväyliin sekä koulun pihatoimintoihin ja Uramontien ajorataan.
Toiminta-alueittain järjestettävän opetuksen (TOI-opetus) piirissä opiskelevat oppilaat eivät oppimiskykyyn vaikuttavan vamman, sairauden tai toimintakyvyn rajoitteen vuoksi eikä ryhmäkohtaisista tukimuodoista ja oppilaskohtaisista tukitoimista tai oppimäärien rajaamisesta huolimatta pysty opiskelemaan oppiaineittain. Opetuksen tavoitteena on tukea ja vahvistaa oppilaan toimintakykyä sekä opettaa tietoja ja taitoja, joiden avulla hän suoriutuu mahdollisimman itsenäisesti elämästään.
Lue lisää toiminta-alueittain järjestettävästä opetuksesta opetushallinnon verkkosivuilta. (oph.fi)
Riihimäen TOI-opetuksen tilat sijaitsevat nykytilanteessa Lasitehtaan koulun kiinteistössä sijaitsevassa tilaelementtirakennuksessa. Tila on tarkoitettu väliaikaistiloiksi, niitä ei ole suunniteltu toiminnan tarpeiden mukaisesti ja eivätkä tilat täytä laadukkaan opetuksen tarpeita.
Opetusta on nyt ja lähivuosina tarve järjestää kahdelle toiminta-alueittain opiskelevalle ryhmälle sekä yhdelle ryhmälle, joka tarvitsee vahvempaa tukea. Yhteensä tiloissa opiskelee noin 20 oppilasta, jotka ovat 1.–9.-luokkalaisia. Lisäksi tiloissa työskentelee saman verran aikuisia.
Riihimäen erityisopetuksen tilojen tarveselvityksessä kuvattiin toiminnan tilatarpeet ja arvioitiin tilojen sijoittumiseen soveltuvat kohteet kaupungin alakouluista. Tarveselvityksen perusteella erityisopetuksen tiloja esitettiin sijoitettavaksi Uramon koulun ja päiväkodin yhteyteen. Kaupunginhallitus hyväksyi tarveselvityksen 2. joulukuuta 2024 § 354 ja antoi teknisen toimialan tehtäväksi käynnistää hankesuunnittelu Uramon koululle ja päiväkodille.
Kaupunginhallituksen päätös 2. joulukuuta 2025. (PDF-tiedosto)
Riihimäen erityisopetuksen tilojen tarveselvitys. (PDF-tiedosto)
Riihimäen erityisopetuksen tilojen hankesuunnitelmassa esitettiin vaihtoehtovertailu tilojen sijoittumisesta Uramon koulun ja päiväkodin yhteyteen. Sijoittumista vertailtiin kolmen vaihtoehdon kesken. Jatkosuunnitteluun valittiin vaihtoehto 1, jossa tilat sijoittuvat rakennuksen pohjoispuolelle yksikerroksisena laajennusosana.
Vaihtoehtovertailun perusteella vain vaihtoehdossa 1 tilojen tilaohjelma toteutuu täysin. Vaihtoehdon 1 mukainen rakentaminen ei vaadi muutoksia nykyisiin tiloihin, eikä rakentamisvaiheessa synny väistötilatarpeita. Valintaa puolsi myös sisätilojen sujuvampi yhdistäminen olemassa oleviin koulun sisätiloihin. Vaihtoehto oli myös kokonaiskustannuksiltaan halvin, kun olemassa oleviin tiloihin ei tarvitse toteuttaa merkittäviä muutoksia ja rakentamisen aikaista väistötilatarvetta ei synny.
Kaupunginhallitus hyväksyi hankesuunnitelman 24. maaliskuussa 2025 § 81 ja antoi tekniselle toimialalle tehtäväksi käynnistää toteutukseen tähtäävän erityisopetustilojen suunnittelun Uramon koululle ja päiväkodille yksikerroksisena laajennusosana (vaihtoehto 1). Kaupunginhallitus edellytti päätöksellään, että toteutussuunnittelun, asemakaavamuutoksen laadinnan ja rakentamislupakäsittelyn prosessit yhteensovitetaan ja aikataulutetaan niin, että tehtävät selvitykset palvelevat sekä toteutussuunnittelua että asemakaavamuutoksen laadintaa ja, että rakentamislupakäsittely voidaan käynnistää asemakaavamuutoksen laadinnan kanssa limittäin, jotta rakentaminen päästään aloittamaan mahdollisimman pian.
Kaupunginhallituksen päätös 24. maaliskuuta 2025. (PDF-tiedosto)
Riihimäen erityisopetuksen tilojen hankesuunnitelma. (PDF-tiedosto)
Riihimäen kaupunginhallitus on hyväksynyt kaupungin erityisopetustilojen hankesuunnitelman 24. maaliskuuta 2025 § 81. Kaupunginhallitus antoi tekniselle toimialalle tehtäväksi käynnistää toteutukseen tähtäävän erityisopetustilojen suunnittelun Uramon koululle ja päiväkodille yksikerroksisena laajennusosana.
Päätöksen yhteydessä valittu toteutusvaihtoehto edellyttää asemakaavan muuttamista: laajennusosa ylittää merkittävästi nykyisen rakennusalan ja pihatoiminnot ja pysäköintiratkaisut sijoittuvat istutettavalle alueen osalle.
Kaupunginhallitus on päättänyt kaavamuutokseen ryhtymisestä 19. toukokuuta 2025 § 128. Asemakaava laaditaan kaupungin omana työnä.
Kaupunginhallituksen päätös 19. toukokuuta 2025. (PDF-tiedosto)
Yleissuunnitelmassa tarkasteltiin Uramon koulun ja päiväkodin piha-aluetta sekä pohjoispuolen puistoaluetta. Yleissuunnitelmassa on keskitytty erityisesti TOI-opetustilojen pihan, saattoliikenneyhteyden järjestämiseen ja miten pihatoiminnot yhdistyvät koulun muuhun piha-alueeseen. Yleissuunnitelmalla hahmotettiin myös muun piha-alueen toimintojen kehittämissuuntaa. Lisäksi yleissuunnitelmassa esitetään ratkaisuja asukkaiden esiin tuomiin jo nykytilanteessa esiintyvin haittoihin sekä TOI-opetustilojen toteuttamisesta aiheutuviin haittoihin.
Yleissuunnitelma toimii asemakaavamuutoksen lähtökohtana ja ohjaa jatkosuunnittelua. Ratkaisut (rakenteet, materiaalit, värit ja kasvillisuus) tarkentuvat toteuttamiseen tähtäävässä rakentamissuunnittelussa.
Yleissuunnitelma-aineisto. (PDF-tiedosto)
Yleissuunnitelman on laatinut Harju-Soini Oy.
Kaupunginhallitus on päättänyt kaavamuutokseen ryhtymisestä 19. toukokuuta 2025 § 128.
Kaupunginhallituksen päätös 19. toukokuuta 2025. (PDF-tiedosto)
Kaavoituspäätöksen jälkeen alueen naapurustolle järjestettiin esittely- ja keskustelutilaisuus Uramon koululla 3. kesäkuuta 2025. Tilaisuudesta tiedotettiin naapurustoa kirjeellä.
Esittely- ja keskustelutilaisuuden muistio. (PDF-tiedosto)
Asemakaavamuutos on tullut vireille ja osallistumis- ja arviointisuunnitelma on julkaistu 14.6.2025. Vireilletulosta sekä osallistumis- ja arviointisuunnitelman julkaisusta on ilmoitettu lehti- ja verkkokuulutuksella. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma on nähtävissä koko kaavatyön ajan tällä verkkosivulla sekä kaavoituksen ilmoitustaululla virastokeskus Veturissa (Eteläinen Asemakatu 4) ja sitä päivitetään tarvittaessa.
Osallistumis- ja arviointisuunnitelma, päivitetty 20.10.2025. (PDF-tiedosto)
Osalliset voivat jättää osallistumis- ja arviointisuunnitelmasta mielipiteen. Mielipide osoitetaan kaavoitukselle ja sen voi toimittaa kirjaamoon:
Eteläinen Asemakatu 2, PL 125, 11101 Riihimäki tai kirjaamo@riihimaki.fi).
Kaupunginhallitus käsitteli Uramontie 63 kaava-aineiston kokouksessaan 20. lokakuuta 2025 § 289 ja päätti asettaa asemakaavaehdotuksen nähtäville.
Kaupunginhallituksen 20. lokakuuta 2025 pöytäkirja. (kunta2.riihimaki.fi)
Asemakaavaehdotus (asemakaavakartta ja -selostus) on nähtävillä 30 päivää tällä verkkosivulla sekä Virastokeskus Veturissa (Eteläinen Asemakatu 4).
Nähtävillä oleva kaavaehdotusaineisto:
Nähtäville asettamisesta ilmoitetaan lehtikuulutuksella Aamupostissa ja verkkokuulutuksella kaupungin verkkosivuilla 25. lokakuuta 2025. Kaava-alueen naapurikiinteistöjen omistajia tiedotetaan ehdotusaineiston nähtäville asettamisesta myös kirjeitse.
Tervetuloa esittely- ja keskustelutilaisuuteen kuulemaan asemakaavamuutoksesta. Tilaisuus järjestetään keskiviikkona 12. marraskuuta 2025 kello 17.30 alkaen Uramon koulun ruokasalissa (Uramontie 63, sisäänkäynti pääovesta A tai ovesta E).
Kunnan jäsenet ja osalliset voivat jättää asemakaavaehdotuksesta muistutuksen (palaute) nähtävillä olon aikana. Muistutus voi olla vapaamuotoinen. Muistutus osoitetaan kaupunginhallitukselle ja se tulee toimittaa Riihimäen kaupungin kirjaamoon postitse tai sähköpostitse: Eteläinen Asemakatu 2, PL 125, 11101 Riihimäki tai kirjaamo@riihimaki.fi.
Annetut muistutukset voidaan julkaista kaupungin verkkosivuilla osana kaava-aineistoa. Kaava-aineistoon liitettävien muistutusten sisältöä voidaan tarvittaessa tiivistää ja niistä poistetaan henkilötiedot. Alkuperäiset muistutukset ovat aina suunnittelijoiden käytettävissä kaavaa valmisteltaessa ja muistutukset menevät tiedoksi luottamushenkilöille kaavasta päätettäessä.
Seuraavassa vaiheessa (hyväksymisvaihe) muistutuksiin valmistellaan vastineet. Mikäli haluat, että vastine ja tieto asemakaavan hyväksymispäätöksestä toimitetaan sinulle erikseen, kerro siitä muistutuksessa ja ilmoita yhteystietosi ja osoite (posti- tai sähköpostiosoite), johon asiakirjat toimitetaan.
Ehdotusvaiheen jälkeen valmistellaan tarkistettu kaavaehdotus (hyväksyttävä asemakaavakartta ja -selostus) kaupunginhallituksen käsittelyyn. Kaupunginhallitus käsittelee tarkistetun kaavaehdotuksen, lausunnot ja mahdolliset muistutukset vastineineen ja päättää kaavan hyväksymisen esittämisestä kaupunginvaltuustolle. Kaupunginvaltuusto päättää kaavan hyväksymisestä.
Asemakaavan hyväksymisestä ilmoitetaan verkkokuulutuksella kaupungin verkkosivuilla.
Niille ehdotusvaiheessa muistutuksen tehneille, jotka ovat pyytäneet ja jättäneet yhteystietonsa (posti- tai sähköpostiosoite) toimitetaan erikseen vastine ja ilmoitetaan hyväksymiskäsittelystä.
Osalliset ja kunnan jäsenet voivat valittaa kaupunginvaltuuston kaavan hyväksymistä koskevasta päätöksestä Hämeenlinnan hallinto-oikeuteen 30 päivän valitusaikana. Hallinto-oikeuden päätöksestä on mahdollisuus valittaa edelleen korkeimpaan hallinto-oikeuteen. Ohjeet liitetään kaupunginvaltuuston päätökseen.
Asemakaava saa lainvoiman noin 1,5–2 kuukauden kuluttua kaupunginvaltuuston päätöksestä, mikäli kaavasta ei ole valitettu.
Suosittelemme sopimaan tapaamisista etukäteen.
Kaavasuunnittelija
Elinvoiman toimiala
Kaavoitus, asemakaavoitus, asemakaavatiedustelut ja -neuvonta