Rakennusvalvonta

Tiedote rakennusvalvonnalta

Parvekkeiden turvallisuus

Parvekkeiden turvallisuuden varmistaminen kuuluu kiinteistönomistajan vastuulle. Riihimäen rakennusvalvonta ohjeistaa tarkistamaan etenkin parvekkeiden kaiteet ja suojalevyt.

Rakentamislain 140 §:n mukaisesti rakennuksen omistajan on pidettävä rakennus ympäristöineen sellaisessa kunnossa, että se täyttää terveellisyyden, turvallisuuden ja käyttökelpoisuuden vaatimukset jatkuvasti.

Riihimäen rakennusvalvonta edellyttää turvallisuuden varmistamista esimerkiksi parvekkeiden korjausrakentamisen yhteydessä.

Rakenteilla olevissa hankkeissa rakennusvalvonta edellyttää selvitystä parvekelasien ja sementtikuituisten putoamissuojalevyjen kestävyydestä. Erityisesti varmistetaan, että pistekuorma on huomioitu.

Mikäli varmuutta rakenteiden kestävyydestä ei voida osoittaa, asetetaan parvekkeet käyttökieltoon siihen saakka, kunnes parvekkeet ovat määräysten mukaiset ja turvalliset.

Rakennuksen omistajan pitää kuitenkin varmistaa, että mahdollisessa hätätilanteessa varapoistumiseen tarkoitettuja parvekkeita pystytään käyttämään pelastautumiseen tai että pelastautuminen on järjestetty muulla tavoin.

Sementtikuituiset putoamissuojalevyt

Onnettomuustutkintakeskus antoi 21.5.2026 onnettomuusuhkailmoituksen, joka koskee sementtikuituisia parvekelevyjä. Lujuustesteissä on todettu, että sementtikuituinen levy ei ole sopiva putoamissuojaksi tai estämään parvekkeelta putoamista.

Sementtikuitulevyjä on käytetty Suomessa laajasti muun muassa 1960–1980-luvuilla valmistuneiden kerrostalojen parvekkeilla.

Rakennuksen omistaja vastaa siitä, että rakennus on turvallinen. Parvekkeiden ja terassien levytysten turvallisuus pitää varmistaa, jos niissä on käytetty sementtikuituisia levyjä putoamissuojina.

Rakennuksen omistaja voi hankkia asiantuntijan selvittämään oman rakennuksen parvekkeiden turvallisuutta.

Rakennusvalvonta ohjeistaa myös harkitsemaan parvekkeiden ja terassien käytön kieltämistä siihen saakka, kunnes putoamissuojien turvallisuus on varmistettu. Rakennuksen omistajan pitää kuitenkin huolehtia, että rakennuksesta voidaan poistua turvallisesti tulipalossa tai muussa hätätilanteessa.

Rakennusvalvonnan tehtävät

Riihimäen kaupungin rakennusvalvonta ohjaa, neuvoo ja valvoo rakentamista.

Rakennusvalvonnan vastuualueella teemme rakennuslupa-asioiden valmistelutyön, päätöksenteon pääosin sekä rakennusaikaisen viranomaisvalvonnan. Rakennusvalvonnassa teemme myös rakennettaviin rakennuksiin liittyvää tilastointia ja arkistointityötä sekä vanhojen rakennusten tietojen ja piirustusten selvittämis- ja kopiointipalvelua.

Sähköisessä lupapalvelussa voit jättää käsiteltäväksi:

• rakentamisluvan
• maisematyöluvan
• purkuluvan ja -ilmoituksen.

Voit tehdä ennakkokyselyjä lupapalvelussa ilman vahvaa tunnistautumista. Rakennusvalvonta pyrkii vastaamaan ennakkokyselyihin mahdollisimman pikaisesti. Tavoitat meidät myös puhelimitse ja sähköpostitse.

Rakennustyön valvonta

Rakennustyön valvontaan sisältyvät aloituskokoukset ja erikoissuunnitelmien toimitus rakennusvalvontaan sekä katselmukset.

Jatkuva valvonta

Rakennusvalvonta suorittaa rakennusten kunnossapidon valvontaa ja rakennetun ympäristön hoidon valvontaa. Rakennusvalvonta osaltaan myös valvoo, että liikenneväylät, kadut, torit ja katuaukiot sekä puistot ja oleskeluun tarkoitetut ulkotilat täyttävät hyvän kaupunkikuvan ja viihtyisyyden vaatimukset. Riihimäen kaupungissa on noudatettava Riihimäen kaupungin rakennusjärjestyksen määräyksiä, ellei oikeusvaikutteisessa yleiskaavassa, asemakaavassa tai rakentamislaissa (RakL) ole toisin määrätty. Lisäksi on huomioitava Riihimäen kaupungin ympäristönsuojelumääräykset.