Kaavoituskatsaus

Seuraavien vuosien asemakaavahankkeet sekä kehittämis- ja yleissuunnitelmat painottuvat täydentämään olemassa olevaa kaupunkirakennetta. Riihimäkeä kehitetään ihmisen mittakaavaisena, suurena pikkukaupunkina, jossa palvelut ovat lähellä.

Tavoitteena on lisätä asuntoja, palveluja ja työpaikkoja erityisesti asemanseudulla ja keskustassa. Lisäksi uusia asumisen mahdollisuuksia kaavoitetaan olemassa olevaa kaupunkirakennetta harkitusti täydentäen. Täydennysrakentamisessa huomioidaan ympäristön ominaispiirteet, vaalitaan paikallisia arvoja ja panostetaan kaupunkiympäristön viihtyisyyteen. Myöskään kaupunkivihreää ja luonnonmonimuotoisuutta ei unohdeta. Kaavoituksella halutaan luoda lähtökohdat kaupunkiympäristölle, joka kannustaa kaupunkilaisia ilmastoviisaisiin liikkumistapoihin ja siten pienentää riihimäkeläisten ilmastokuormitusta.

Elinkeinoalueiden kaavoitus painottuu jatkossakin hyvien liikenneyhteyksien varsille täydentämään olemassa olevia työpaikka-alueita. Kehittämisen kohteina ovat erityisesti valtatien 3, kantatien 54 ja seututien 130 ympäristöt. Ohjelmassa on myös kahden teollisen luokan aurinkovoimalan toteuttamisen mahdollistaminen asemakaavoituksella.

Rautatieaseman ympäristön kehittäminen jatkuu laatimalla asemakaavan muutos Hämeen ammattikorkeakoulun uutta kampusta varten. Sen sijoittuminen Matkakeskuksen Liikeradalle vahvistaa Riihimäen keskusta-alueen elinvoimaisuutta. Asumisen mahdollisuuksia keskustassa parannetaan viemällä loppuun asemakaavan muutokset Kaivokadulla ja Pohjoisella Rautatienkadulla. Työn alla on myös Herajoen keskustan asemakaavoitus. Tarkoituksena on kaavoittaa seututien 130 varrelle uusia toimitiloja yrityksille ja lisäksi luoda lähtökohdat paikkaansa sopivalle, omaleimaiselle pientalorakentamiselle.

Lisäksi tavoitteena on, että valtuuston toukokuussa 2025 hyväksymä Riihimäen yleiskaava 2050 tulee lainvoimaiseksi vuoden 2026 aikana.

Riihimäellä yleiskaavoitusta tehdään jatkuvan suunnittelun periaatteella. Riihimäen yleiskaavan 2050 tarkoituksena on tarkistaa, päivittää ja täydentää vuosien 2013–2017 aikana laadittua yleiskaavaa 2035. Lisäksi tavoitteena on ratkaista yleiskaavan 2035  hyväksymisen yhteydessä hyväksymättä jätetyt yleiskaavamerkinnät.

Kaupunginvaltuusto on 26. toukokuuta 2025 hyväksynyt Riihimäen yleiskaavan 2050 lukuun ottamatta Lopen kunnan rajalla sijaitsevaa maa- ja metsätalousvaltaista aluetta siltä osin, kun se on Riihimäen yleiskaavassa 2035 työpaikka-aluetta. Yleiskaavasta on jätetty yksi valitus Hämeenlinnan hallinto-oikeuteen. Yleiskaava tulee voimaan oikeuskäsittelyiden jälkeen, jos valitus hylätään. Tullessaan voimaan Riihimäen yleiskaava 2050 korvaa Riihimäen yleiskaavan 2035.

Riihimäen yleiskaava 2050 on koko kaupungin kattava, yleispiirteinen maankäytön ja liikenteen suunnitelma, joka tähtää vuoteen 2050. Yleiskaava on laadittu oikeusvaikutteisena eli se tulee ohjaamaan asemakaavoitusta ja muuta tarkempaa maankäytönsuunnittelua. Yleiskaava ei kuitenkaan vaikuta jo asemakaavoitettuihin alueisiin, ellei asemakaavaa muuteta.

Riihimäen kaupungin maankäytön yleispiirteinen suunnittelu on jatkuva prosessi, jossa suunnitelmia tarkistetaan, päivitetään, täydennetään ja toteutetaan rullaavasti. Yleiskaavaa on jatkossa tarkoitus tarkistaa joka toinen valtuustokausi.

Lisätietoa yleiskaavan 2050 laadinnasta.

Kes­kus­tan yleis­suun­ni­tel­ma

Keskustan kehittäminen toteuttaa osaltaan Riihimäen kaupungin strategisia tavoitteita. Riihimäen yleiskaavan 2035 mukaan keskustassa tulee varautua kehittämis- ja yleissuunnitelman laatimiseen.

Yleissuunnitelmassa esitetään keskustan liikkumisen, arkkitehtuurin, kaupunkivihreän, liiketoiminnan ja palvelujen sekä kulttuurikaupungin kokonaisuuden tavoitetila. Laadittava yleissuunnitelma muodostaa jatkosuunnittelua ohjaavan dokumentin keskusta-alueen tarkemmalle kaupunkiympäristön suunnittelulle ja asemakaavoitukselle.

Suunnitteluperiaatteet keskustan kehittämiseksi määriteltiin asemanseudun ja keskustan visiossa, joka hyväksyttiin kaupunginvaltuustossa helmikuussa 2019. Suunnittelun liikenteellisiä edellytyksiä on selvitetty keskustan ja sisääntuloteiden liikennejärjestelmäsuunnitelmassa 2040.

Tutustu asemanseudun ja keskustan visiotyöhön. 
Tutustu keskustan ja sisääntuloteiden liikennejärjestelmäsuunnitelmaan 2040. (PDF-tiedosto.)

Keskustan yleissuunnitelman laadinta aloitetaan vuoden 2026 alussa ja se valmistuu arviolta keväällä 2027.

Vuoden 2026 kaavoituskatsauksessa ohjelmoidaan 14 asemakaavoitettavan kohteen suunnittelu. Asemakaavahankkeet sijaitsevat pääasiassa olemassa olevan kaupunkirakenteen sisällä täydentäen keskustaa ja asemanseutua. Elinkeinoalueiden kaavoitus painottuu hyvien liikenneväylien varsille täydentämään jo olemassa olevia työpaikka-alueita. Kehittämisen kohteena ovat erityisesti valtatien 3, kantatien 54 ja seututien 130 ympäristöt.

Lisätietoa kaavahankkeista löydät kaavoituskatsauksesta ja -ohjelmasta. Vireillä olevat asemakaavahankkeet löydät asemakaavoituksen sivuilta.

Kaavoituskatsauksessa ohjelmoitujen hankkeiden lisäksi saattaa ilmetä katsauksen ulkopuolisia kiireellisiä hankkeita, jotka muuttavat hankkeiden esitettyä aikataulua.