Rakennusjärjestyksen uudistaminen

Maankäyttö- ja rakennuslaki (MRL) muuttui 1.1.2025 Rakentamislaiksi (RakL). Rakentamislain 17 pykälän mukaan kunnassa tulee olla rakennusjärjestys ja siirtymäsäännön mukaan uusi rakennusjärjestys tulee olla voimassa 1.1.2027.

Siinä voidaan antaa paikallisista oloista johtuvia rakentamista, kulttuuri- ja luonnonarvojen huomioon ottamista sekä hyvän elinympäristön toteutumista ja säilyttämistä koskevia määräyksiä, jotka eivät muuta, mitä 42 pykälän 1 momentissa säädetään uuden rakennuskohteen luvanvaraisuudesta. Rakennusjärjestyksen määräykset eivät saa olla kiinteistönomistajalle tai muulle oikeuden haltijalle kohtuuttomia.

Rakennusjärjestyksen määräykset voivat koskea rakentamisen sekä korjaus- ja muutostöiden osalta:
1) 42 pykälän 1 momentin mukaista rakentamislupaa edellyttävän rakennuskohteen rakennuspaikkaa ja muita alueita;
2) 42 pykälän 1 momentin mukaista rakentamislupaa edellyttävän rakennuksen kokoa ja sen sijoittamista;
3) sivuasunnon rakentamista rakennuspaikalle;
4) 42 pykälän 1 momentin mukaista rakentamislupaa edellyttävän rakennuksen sopeuttamista ympäristöön;
5) 42 pykälän 2 momentin mukaista rakentamistapaa, istutuksia, aitoja ja muita kuin mainitun pykälän 1 momentissa mainittuja rakennuskohteita;
6) rakennuskohteiden paloturvallisuuteen liittyvää etäisyyttä naapurin rajasta;
7) rakennetun ympäristön hoitoa ja vesihuollon järjestämistä; sekä
8) muita 5-7 kohdassa tarkoitettuihin rinnastettavia paikallisia rakentamista koskevia seikkoja.

Rakennusjärjestyksessä olevaa määräystä ei saa soveltaa, jos yleis- tai asemakaavassa taikka Suomen rakentamismääräyskokoelmassa julkaistussa määräyksessä määrätään asiasta toisin.

Riihimäen kaupungin nykyinen rakennusjärjestys hyväksyttiin 25.4.2022. Rakennusjärjestystä valmistellaan ja laaditaan Rakentamislain 19 pykälän mukaisesti. Se tarkoittaa suunniteltua vuorovaikutusta ja tiedottamista kaupunkilaisten ja muiden osallisten kanssa, jotta kaikilla osallisilla on mahdollisuus osallistua ja vaikuttaa rakennusjärjestyksen valmisteluun.

Rakennusjärjestyksen uudistaminen ohjelmoidaan osallistumis- ja
arviointisuunnitelmaan (OAS). Siinä kerrotaan, miten rakennusjärjestyksen laadintaan voi osallistua, mitä tietoa suunnittelutyötä varten tarvitaan, työn tavoitteista sekä vaikutusten arvioinnista ja työn aikataulusta. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma laaditaan alkutalven 2025 aikana.

Rakennusjärjestyksen hyväksyy kaupunginvaltuusto. Riihimäen kaupunginhallitus valmistelee ja esittelee valtuuston päätettäväksi tulevat asiat.