Rakennuksen käyttöönotto

Rakennuksen ympäristöineen tulee täyttää terveellisyyden, lujuuden ja paloturvallisuuden vaatimukset (RakL Rakentamislaki 123 §). Tämä koskee myös uutta käyttöönotettavaa rakennusta.

Pyydä rakennusvalvontaviranomaiselta rakennuksen osittaista loppukatselmusta, jolloin ainakin seuraavien vaatimusten tulee täyttyä käyttöönotettavien tilojen osalta.

Kiinteistön teknisen huollon valmius

• Urakoitsijan on suoritettava käyttöönottotarkastus sähköasennuksille ja esittää siitä todistus rakennuksen osittaisessa loppukatselmuksessa.
• Ilmanvaihtojärjestelmän tulee toimia siten, että asuintiloissa voidaan saavuttaa ympäristöministeriön asetusten mukaiset esitetyt ohjearvot.
• Öljylämmityslaitteiston katsastus tulee olla suoritettu, mikäli sen käyttöönotosta on kulunut yli kolme kuukautta.
• Jätehuollon tulee toimia suunnitelmien mukaisesti.

Palo- ja henkilöturvallisuus

• Uloskäytävien on oltava ympäristöministeriön asetusten mukaiset. Tämä koskee esimerkiksi ovien lukitusta, portaita tasoerojen välillä ja varateitä.
• Porrassyöksyissä, parvekkeilla ja tiloissa, joiden tasoero viereisiin tiloihin on yli 700 mm, on oltava suojakaide valmiina.
• Savuhormien ja tulisijojen on oltava määräysten mukaisia, mikäli niitä aiotaan käyttää.
• Rakennuksessa on oltava valaistu tai valaisinta lähellä oleva numerokyltti.

Asumisen perustoiminnot

• Asuintiloissa on pystyttävä saavuttamaan sisäilman operatiivinen lämpötila. Rakenteellinen kosteus tulee olla kuivattu pois.
• Huoneilmassa olevien haitallisten epäpuhtauksien määrän tulee olla alle suositusarvojen (päästöt rakennusmateriaaleista ja niissä tapahtuvista reaktioista).
• Ruoanvalmistustilojen sekä ruoan säilytys- ja ruokailutilojen tulee olla käyttökunnossa sekä vähintään yksi käymälä toiminnassa ja peseytymismahdollisuus kunnossa. Jos suunnitelmiin sisältyy suihku, myös sen tulee toimia.
• Makuu- ja oleskelutiloja on oltava riittävästi valmiina kaikille asumaan tuleville.
• Vaatehuollon tulee toimia kohtuullisesti.