Riihimäen rakennusjärjestys uudistuu rakentamislain mukaiseksi

Riihimäen kaupungin rakennusjärjestys uudistetaan vastaamaan vuoden 2025 alussa voimaan tullutta rakentamislakia. Kaupunginhallitus käsittelee maanantaina 16. marraskuuta rakennusjärjestysehdotuksen nähtäville asettamista ja lausuntojen pyytämistä. Rakennusjärjestyksestä päättää kaupunginvaltuusto. Uuden rakennusjärjestyksen on tarkoitus tulla voimaan 1. tammikuuta 2027.

Rakennusjärjestys täydentää rakentamista koskevaa lainsäädäntöä ja kaavoitusta paikallisilla määräyksillä. Uudistus on kokonaisuudistus, jossa rakennusjärjestyksen rakenne ja käsitteet muutetaan vastaamaan rakentamislakia. Samalla määräyksiä uudistetaan Riihimäen paikallisten olosuhteiden ja tarpeiden näkökulmasta.

Uudessa rakennusjärjestyksessä rakentamisen ohjauksen painopiste siirtyy lupamenettelyistä nykyistä enemmän rakentamisen kokonaislaatuun ja ennakko-ohjaukseen. Määräyksissä korostuvat muun muassa kaupunkikuva, luonnon monimuotoisuus, hulevesien hallinta, pysäköinti, työmaiden järjestäminen sekä rakennusten ja tonttien ylläpito.

Rakentamisen lupakäytännöt muuttuvat

Rakentamislaki on muuttanut rakentamisen lupajärjestelmää. Rakennusluvan tilalle on tullut rakentamislupa, ja sijoittamislupa on oma lupamuotonsa. Aiempi toimenpidelupa- ja toimenpideilmoitusjärjestelmä poistuu, ja osa pienemmistä hankkeista jää rakentamisluvan ulkopuolelle.

Monet Riihimäellä nykyisin voimassa olevat rakentamisen mitoitusperiaatteet säilyvät. Esimerkiksi asemakaava-alueen ulkopuolella uuden asuinrakennuspaikan vähimmäiskoko olisi edelleen 5 000 neliömetriä ja asuinrakennuksen enimmäiskoko 300 kerrosneliömetriä. Rakennusten sijoittumista koskeviin etäisyysmääräyksiin tulee kuitenkin muutoksia.

Luonto ja kaupunkiympäristön laatu näkyvät aiempaa vahvemmin

Uudessa rakennusjärjestyksessä luonnon monimuotoisuuteen, viherpeitteisyyteen ja kaupunkikuvaan liittyvää ohjausta vahvistetaan. Hulevesien käsittelyn lähtökohtana säilyy niiden käsitteleminen ensisijaisesti omalla rakennuspaikalla. Myös pysäköintiä koskevaa ohjausta täsmennetään auto- ja polkupyöräpaikkoja sekä yhteiskäyttöautoja koskevilla määräyksillä.

Rakennusjärjestys sisältää nykyistä yksityiskohtaisempaa ohjausta myös esimerkiksi työmaiden aitaamisesta, pölynhallinnasta, työmaavesistä ja jätehuollosta.

Kaupunginhallituksen esityslista 16. marraskuuta 2026 (kunta2.riihimaki.fi)

Riihimäen rakennusvalvonta