Kiinteistöt

Kaupungin kiinteistönhoito vastaa keskitetysti kaupungin omistamien rakennusten kiinteistönhoidosta ja -huollosta. Kiinteistönhoidon tarkoitus on turvata kiinteistön käyttäjien toimintaedellytykset huolehtimalla kiinteistön ja sen laitteiden toimivuudesta sekä ulkoalueiden puhtaudesta ja turvallisuudesta.

Kunnossapitotoiminnon tehtävänä on muun muassa kiinteistön ominaisuuksien säilyttäminen tai parantaminen eri korjaus- ja ylläpitotoimenpitein, jotta kiinteistön käyttäjien toimintaedellytykset säilyvät ja mahdollistuvat. Kunnossapitotoiminto vastaa kaupungin päiväkotien, koulujen, kulttuuri- ja vapaa-ajan sekä muiden julkisten rakennusten ja asuntojen käyttökunnosta.

Kaupungin siivouskeskus toimii keskitetysti ja tuottaa siivouspalveluja kaupungin eri kiinteistöille ja toimitiloille kuten kouluille, päiväkodeille, liikuntatiloille ja museoille. Säännöllisellä ja suunnitelmallisella siivouksella varmistetaan erilaisten toimitilojen puhtaus ja viihtyisyys yhteistyössä tilojen käyttäjien kanssa.

Kaupungin tilakeskus vastaa vuosittaisen kiinteistöjen investointiohjelman valmistelusta ja toteutuksesta. Investointiohjelma laaditaan yhdessä toimialueiden edustajien kanssa.

Suunnitteluyksikkö tuottaa ja tilaa suunnitelmia esi- ja luonnossuunnitelmista toteutussuunnitelmiin sekä tekee korjaus- ja kunnossapitosuunnitelmia kaupungin omistamiin kiinteistöihin.

Toimitiloja vuokrataan kaupungin toimialueiden työyksiköille. Sisäisellä vuokraustoiminnalla taataan kiinteistöjen toimivuus, arvon säilyminen ja kohtuuhintainen vuokrataso. Kukin toimialue määrittelee  tilatarpeensa ja varautuu omassa budjetissaan toimitilan vuokraan sekä ylläpitokuluihin.

Toimitiloja, joille kaupungilla itsellään ei ole käyttöä, voidaan vuokrata (ns. pitkäaikaisvuokraus) yrityksille ja yhteisöille tai tarvittaessa ne myydään.

Tilakeskus vastaa kaupungin toimitilahallinnosta. Kaupungin toimitilaohjelma linjaa kaupungin toimitilojen ja kiinteistöjen omistamisen, hallinnan, vuokrauksen tai muun hankinnan. Lisäksi toimitilaohjelma linjaa tilojen ylläpidon ja muiden toimenpiteiden yleiset pääperiaatteet. Kaupunginhallitus hyväksyi 29.3.2021 Riihimäen kaupungin toimitilaohjelman vuosille 2021–2030.