Riihimäelle rakennetaan ennätyspaljon – kaupunkiin rakenteilla 107 omistus- ja vuokra-asuntoa

Riihimäelle rakennetaan parhaillaan peräti 107:ää uutta omistus- ja vuokra-asuntoa. Tilanne on poikkeuksellinen, sillä valtakunnallisesti asuntoja rakennetaan vähemmän kuin vuosikymmeniin. Ensimmäiset asunnot valmistuvat loppuvuoden aikana ja viimeisetkin ensi syksyllä.

”Rakennusbuumi kertoo omaa kieltään toimeliaisuuden viriämisestä ja siitä, että Riihimäki on tällä hetkellä kiinnostava kaupunki niin rakennuttajan, asukkaan kuin asuntosijoittajan näkökulmasta”, elinvoimajohtaja Anna-Riitta Kujala sanoo.

Joulukuussa 2025 valmistuvat kaupungin omistaman vuokrataloyhtiö Riihimäen Kotikulma Oy:n 52 vuokra-asuntoa Hämeenkadulle ja Junailijankadulle. Syksyyn 2026 mennessä kaupunkiin nousee vielä kaksi muuta kerrostaloa. TA-yhtymä rakentaa Paloheimonkadulle 36 vuokra-asuntoa ja Varte Lahti Oy Keskuskadulle 19 omistusasuntoa.

Pienimmät Riihimäelle valmistuvat asunnot ovat 31 neliön yksiöitä. Suurimmissa, 85 neliön huoneistoissa, on viisi huonetta. Kaikista rakentuvista asunnoista on alle kilometrin matka juna-asemalle. Keskustan palvelut ovat saavutettavissa kävellen ja pyöräillen.

”Tällä hetkellä kaupunkiin rakennetaan monipuolisesti erilaisia asuntoja erilaisiin tarpeisiin. On niin vuokra- kuin omistusasuntoja sekä asuntoja yksiöstä viiden huoneen asuntoihin. Uskon, että Riihimäeltä löytyy koti hyvin eri kokoisille kukkaroille ja erilaisiin asumisen tarpeisiin”, hankepäällikkö Riikka Uusikulku sanoo.

Riihimäki on kiinnostava kohde myös asuntosijoittajille. Riihimäen kaupunki on tänä vuonna noussut sijalle 11 Suomen Vuokranantajien asuntosijoittajille tekemässä kaupunkiranking-tutkimuksessa.

Kaupunki rakentaa uutta asuinaluetta

Riihimäki luo parhaillaan mahdollisuuksia runsaalle asuntorakentamiselle tulevaisuudessakin. Rautatieaseman lähelle Jokikylään syntyy korkeatasoinen, viihtyisä ja kaupunkikuvallisesti mielenkiintoinen alue. Keskeisessä roolissa uudella asuinalueella on alueen keskellä virtaava Vantaanjoki ja jokiuoman ympärille muodostuva julkinen puistoalue leikkipuistoineen.

Jokikylän kadut, kävely- ja pyöräilyreitit, puistot ja hulevesirakenteet valmistuvat ensi vuoden loppuun mennessä. Tämän jälkeen Jokikylästä myydään ja vuokrataan kerrostalo- ja rivitalotontteja rakennusliikkeille. Asuntorakentaminen voi alkaa Jokikylässä aikaisintaan vuonna 2027. Alueen asuntorakentaminen alkaa Matkakeskuksen puoleisesta päästä. Jokikylässä on tontteja useiden vuosien tarpeiksi.

Jokikylän lisäksi kaupungilla on tarjolla useita rakentamisvalmiita tontteja. Esimerkiksi Peukaloisen asemakaava mahdollistaa kolmen kerrostalon rakentamisen Veturitallien läheisyyteen asemanseudulle. Kuva: Jenniina Nummela

”Kaupunkiin tarvitaan erilaisia ja erikokoisia koteja: nuoret ja opiskelijat tarvitsevat ensiasuntoja, perheet omaan elämäntilanteeseensa sopivia koteja ja ikääntyvät esteettömiä, hissillisiä ja ikäystävällisiä asuntoja. Myös pienemmät asunnot kiinnostavat, sillä yksin asuminen yleistyy”, Uusikulku kertoo.

HAMK elävöittää asemanseutua

Asuntorakentamisen lisäksi kaupungissa tapahtuu muutakin rakentamista. Hämeen ammattikorkeakoulun (HAMK) kampus siirtyy asemanseudulle Matkakeskuksen kiinteistöön vuoden 2027 aikana.

Matkakeskuksen Liikerataan eli niin sanottuun matalaan osaan sijoittuu tulevaisuudessa modernit ja muotoilulähtöistä oppimista tukevat tilat ammattikorkeakoulun kasvavalle opiskelijamäärälle. Nykyisin kampukselle on opiskelijoita noin 1600. HAMKin tavoitteena on kasvattaa määrä noin 2000:een opiskelijaan.

”Sen lisäksi, että kaikki rakentamishankkeet lisäävät merkittävästi toimeliaisuutta kaupungissa, ne muokkaavat myös kaupunkikuvaa. Asemanseutu on Riihimäen tärkeimpiä kaupunkikehittämisen alueita, jonka eteen on tehty useita vuosia valmistelevaa suunnittelua ja nyt hankkeet alkavat näkyä kaupunkikuvassa. Asemanseudun hankkeet elävöittävät koko keskusta-aluetta”, elinvoimajohtaja Kujala sanoo.

Rakennushankkeet tiivistetysti

Alla kuvaus jokaisesta kolmesta parhaillaan käynnissä olevasta asuntorakentamiskohteessa Riihimäen keskustassa.

Riihimäen Kotikulma Oy, vuokra-asuntoja

• Yhtiö rakentaa kaksi kerrostaloa. Toinen sijaitsee osoitteessa Junailijankatu 11 ja toinen osoitteessa Hämeenkatu 20. Kiinteistön yhteinen kohdenimi on Junailijankulma.
• Taloissa on yhteensä 52 vuokra-asuntoa. Asuntoihin voi muuttaa 1. joulukuuta 2025 alkaen.
• Junailijakadulle valmistuu 38 asuntoa. Kahdeksan kerroksisessa talossa on myös saunaosasto ja yhteistilat. Asuntojen koot vaihtelevat 32,5 neliöstä 64 neliöön.
• Hämeenkadulle rakentuu 14 asuntoa, kaksi liiketilaa ja yksi toimisto sekä muut yhteistilat. Asuntojen koot vaihtelevat 30 neliöstä 65,5 neliöön.
• Keskustassa, noin 900 metriä juna-asemalle.
• Tutustu Junailijankulman esittelyyn Riihimäen Kotikulma Oy:n verkkosivuilla.

TA-yhtymä, vuokra-asuntoja

• Yhtiö rakentaa kerrostalon Paloheimontakatu 40:een.
• Taloon valmistuu 36 vuokra-asuntoa, joiden on arvioitu valmistuvan syksyllä 2026.
• Paloheimonkadun viisikerroksissa kerrostalossa asuntojen koot vaihtelevat 31 neliöstä 85 neliöön.
• Noin 900 metriä juna-asemalle.
• Tutustu kohteen esittelyyn TA-yhtymän verkkosivuilla.

Varte Lahti Oy, omistusasuntoja

• Yhtiö rakentaa kerrostalon Keskuskatu 5:een (Granitinheikki).
• Taloon tulee 19 omistusasuntoa, joiden on arvioitu valmistuvan syksyllä 2026.
• Keskuskadun neljäkerroksisessa kerrostalossa asuntojen koot vaihtelevat 43 neliöstä 92 neliöön.
• Keskustassa, noin 600 metriä juna-asemalle.
• Tutustu Granitinheikin esittelyyn Varte Oy:n verkkosivuilla.

Lisätiedot

Suomen Vuokranantajien ja Pellervon taloustutkimuksen (PTT) kaupunkiranking ja tuottotutkimus 2025