Riihimäki höjer priserna på tomter med tio procent

Riihimäki stad höjer försäljningspriserna på tomter med tio procent från början av 2025. Beslutet höjer priserna på alla tomter, från villatomter till affärstomter. Kommunfullmäktige beslutade i ärendet vid sitt möte måndagen den 12 augusti 2024. Prishöjningarna på tomter är en del av Riihimäki stads program för stabil ekonomi.

Stadens nuvarande bostadstomtpriser baseras på den regionala prissättningsmodellen som kommunfullmäktige godkände 2020. I modellen är tomtpriserna baserade på zoner. I dagsläget ligger zonpriserna för småhustomter på 29–50 euro per kvadratmeter. Efter höjningen ligger priserna på 31,90–55 euro per kvadratmeter. Zonpriserna höjs eller sänks beroende på tomtens egenskaper.

Vid prissättning av affärstomter använder staden konsultuppskattningar för att fastställa tomtens marknadsvärde.

Prisökningen påverkar inte bara bostads- och kommersiella tomter utan även lösenpriserna på hyrestomter. Tomtavgälden påverkas inte av beslutet. De nuvarande hyresgästerna har sex månader på sig att meddela sin önskan om att lösa ut hyrestomten till sin egen till gällande pris. Vid utgången av sexmånadersperioden genomförs inlösen till ett förhöjt pris.

I september kommer staden att skicka ett brev till alla nuvarande hyresgäster av tomten med besked om höjningen och möjligheten till inlösen med tidsfrister. Sexmånadersperioden för nuvarande tomträttsgäster börjar 1 oktober 2024 och slutar 31 mars 2025. Om den som hyrt tomten inte vill lösa ut sin hyrda tomt behöver de inte göra någonting.

Tomter på webbplatsen för staden Riihimäki.

Kommunfullmäktiges dagordningar på stadens hemsida.