Driftsättning av byggnaden

Byggnaden och dess omgivning ska uppfylla kraven på hälsa, hållfasthet och brandsäkerhet (Bygglagen, 123 §). Detta gäller även för nya byggnader som tas i bruk.

Begär en partiell slutbesiktning av byggnaden från byggnadsbesiktningsmyndigheten, i vilket fall minst följande krav måste vara uppfyllda för att lokalerna ska få tas i bruk.

Beredskap för tekniskt underhåll av fastigheten

• Entreprenören ska utföra en driftsättningskontroll av elinstallationerna och uppvisa bevis på detta vid den delbesiktigade slutbesiktningen av byggnaden.
• Ventilationssystemet ska fungera på ett sådant sätt att de riktvärden som anges i enlighet med Miljöministeriets föreskrifter kan nås i bostadsutrymmen.
• Besiktningen av oljeeldningsutrustningen ska vara genomförd om det har gått mer än tre månader sedan den togs i drift.
• Avfallshanteringen ska fungera enligt planerna.

Brand och personlig säkerhet

• Utgångarna ska följa miljöministeriets föreskrifter. Det gäller till exempel låsning av dörrar, trappor mellan nivåskillnader och reservvägar.
• Trapphus, balkonger och utrymmen med nivåskillnad till angränsande utrymmen på mer än 700 mm ska ha ett skyddsräcke klart.
• Skorstenar och eldstäder måste följa föreskrifter om de ska användas.
• Byggnaden ska ha en nummerskylt som är tänd eller nära ljuset.

Bostadens grundläggande funktioner

• Det är nödvändigt för att kunna nå inomhusluftens driftstemperatur i bostadsutrymmen. Strukturell fukt måste torkas ut.
• Mängden skadliga föroreningar i inomhusluften måste understiga de rekommenderade värdena (utsläpp från byggmaterial och reaktioner som uppstår i dem).
• Matberedningsanläggningar och matförvarings- och matlokaler ska vara i funktionsdugligt skick och minst en toalett ska fungera och möjligheten att tvätta ska vara i sin ordning. Om planerna inkluderar en dusch borde det fungera också.
• Det måste finnas tillräckligt med sov- och sällskapsytor redo för alla som kommer att bo.
• Klädunderhåll måste fungera rimligt.