Foto: Jenniina Nummela

Fastighet

Tilakeskus tar hand om och ansvarar för fastighetsmassan som ägs av staden eller hyrs av staden för den egna verksamheten, uppförande och genomförande av nya, grundläggande förbättrings- och underhållsprojekt.

Stadens fastigheter består främst av förskolor, skolor, idrottsanläggningar, museer, högskolor, ungdomsanläggningar och ett bibliotek. Staden hyr kontor inom välfärdsområdet.

Stadens fastighetsförvaltning är centralt ansvarig för fastighetsförvaltning och underhåll av byggnader som ägs av staden. Syftet med fastighetsförvaltningen är att trygga driftförhållandena för fastighetens brukare genom att ta hand om fastighetens och dess utrustnings funktionalitet samt renlighet och säkerhet i uteområdena.

Underhållsfunktionens uppgift är bland annat att bevara eller förbättra fastighetens egenskaper med olika reparations- och underhållsåtgärder, så att driftförhållandena för fastighetens brukare upprätthålls och möjliggörs. Underhållsfunktionen ansvarar för driftskicket för stadens förskolor, skolor, kultur och fritid samt övriga offentliga byggnader.

Stadens städcentral verkar centralt och tillhandahåller städtjänster för olika fastigheter och kontor i staden, såsom skolor, dagis, idrottsanläggningar och museer. Regelbunden och planerad städning säkerställer städning och komfort i olika affärslokaler i samarbete med användarna av lokalerna.
Stadens rymdcentrum ansvarar för utarbetandet och genomförandet av det årliga fastighetsinvesteringsprogrammet. Investeringsprogrammet utarbetas tillsammans med branschrepresentanter.

Planenheten tar fram och beställer planer från preliminära och utkast till genomförandeplaner och gör reparations- och underhållsplaner för stadsägda fastigheter.
Lokaler hyrs ut till arbetsenheterna för stadens industrier. Intern uthyrningsverksamhet garanterar fastigheternas funktionalitet, värdebevarande och rimlig hyresnivå. Varje bransch definierar sina utrymmesbehov och förbereder för lokalhyra och underhållskostnader i sin egen budget.

Lokaler som staden själv inte har användning för kan hyras ut (så kallad långtidsuthyrning) till företag och samhällen eller vid behov säljas.

Tilakeskus ansvarar för förvaltningen av stadens lokaler. I stadens lokalprogram beskrivs ägande, förvaltning, uthyrning eller annat förvärv av stadens lokaler och fastigheter. Därutöver redogörs i anläggningsprogrammet för de allmänna huvudprinciperna för anläggningsunderhåll och andra åtgärder. Stadsstyrelsen beslutar om lokalprogrammet.