Valio Oy Riihimäen meijerin asemakaavamuutos

Asemakaavamuutoksen laatimiseen on ryhdytty Valio Oy Riihimäen meijerin asemakaavamuutoshakemuksen johdosta ja Riihimäen kaupunginhallituksen (7.2.2011) päätöksestä.

Suunnittelualue kuuluu kaavaehdotusvaiheessa olevan Kalmun osayleiskaavan alueeseen ja tulee olemaan osa Valio Oy:n tontin eteläpuolelle suunniteltavaa Herajoen läntistä teollisuusaluekokonaisuutta.

Tontilla on voimassa 10.6.2004 vahvistettu asemakaava, jossa tontti on määritelty teollisuus- ja varastorakennusten korttelialueeksi. Nykyinen rakennusoikeus on 84 050 k-m2.

Kaupunginhallituksen päätöksellä asemakaavan muutoksen laatiminen käynnistetään seuraavien lähtökohtien pohjalta:

• Tontin rakennusoikeutta nostetaan tehokkuuteen e=0,5.
• Asuinrakennusten rakennusala poistetaan.
• Tontin rakennusalojen rajat, rakennusten julkisivupintojen ja vesikaton leikkauspintojen ylimmät korkeusasemat, autopaikkanormit, pysäköintijärjestelyt, ym. määritellään tarkemmin asemakaavoitustyön yhteydessä.

Valio Oy:n Herajoen meijerin asemakaavan muutosluonnos oli maankäyttö- ja rakennusasetuksen 30 §:n mukaisesti nähtävillä 13.2.2012 - 24.2.2012.

Esittely- ja keskustelutilaisuus luonnoksen johdosta pidettiin maanantaina 13.2.2012. Tilaisuuden muistio on ohessa.

alueen sijainti

tehdyt selvitykset:

liikenneselvitys selattavassa muodossa, tulostettavan tiedoston saa tästä.

ympäristömeluselvitys selattavassa muodossa, tulostettavan tiedoston saa tästä.

hulevesiselvitys selattavassa muodossa, tulostettavan tiedoston saa tästä, selvityksen liite.