Vahteristo 2 asemakaava ja asemakaavan muutos

OAS kansikuva

Vahteristo 2 asemakaava ja asemakaavan muutos käsittää Teerimäenkadun yhteyden varaan rakennettavat uudet omakotitalokorttelit ja virkistysalueet Huhtion- ja Vahteristonmäelle Teerikadun puoleiselle osalle.

Suunnittelualue on pääosin asemakaavoittamaton. Teerimäenkadun sivussa oleva erityisalue E, jolla sijaitsee sähkölinjaa varten varattu alueen osa, tulee muuttumaan tulevien katuliittymien osilta.

Kaupunginhallitus on kokouksessaan 8.5.2006 päättänyt vuoden 2006 kaavoituskohteeksi n:o 18 Vahteristo 2 asemakaavan.

Yleiskaavan laadinnan yhteydessä Vahteriston alue päätettiin merkitä selvitysalueeksi. Alueelle oli aikaisemmin laadittu asuntoaluesuunnitelma, jonka mukaan alueelle voitaisiin kaavoittaa n. 370 asunnon omakoti- ja rivitaloalue.

Kaupunginhallitus on kokouksessaan 27.8.2001 pientaloalueiden kasvusuuntavertailuraportin yhteydessä päättänyt, että seuraavaksi pientaloalueeksi kaavoitetaan Pohjankorpi (vuoden 2001 kaavoitusohjelmassa kohde n:o 19) sekä Teerimäki-Mikkola. Näiden jälkeen vuosien 2002 ja 2003 uusiksi kohteiksi määritellyt n:o 10 Pohjankorpi, Koskelanmäki ja n:o 11 Koivuranta, Käräjäkoski. Näiden jälkeen on vuorossa Vahteristonmäki.

Alueen maankäytön tarkemman suunnittelun pohjaksi laaditaan kaavarunkotasoinen suunnitelma erilaisten maankäyttöintressien yhteensovittamiseksi.

Samanaikaisesti laaditaan Vahteristo 1 asemakaava ja asemakaavan muutos.

Riihimäen kaupunginhallitus päätti 4.12.2006 §535 periaatepäätöksenä, että Vahteriston alueelle haetaan Hämeen ympäristökeskukselta luonnonsuojelualueen perustamista. Päätöksessä todettiin, että luonnonsuojelualuetta valmistellaan samanaikaisesti ja yhteistyössä alueen asemakaavojen laatimisen kanssa.

Koko Vahteriston alueen käsittävä viheraluesuunnitelma laaditaan samanaikaisesti asemakaavan kanssa. Vuoden 2007 alussa viheraluesuunnitelman laatijaksi valittiin Ympäristösuunnittelu Yrjölä Oy. Konsultin laatimaa viheraluesuunnittelutyötä tukemassa on työryhmä, jossa on luonnonsuojelijoiden ja urheiluseurojen edustajien lisäksi aluetta suunnittelevia virkamiehiä.

Asemakaava ja asemakaavan muutosluonnos oli maankäyttö- ja rakennusasetuksen 30 §:n mukaisesti nähtävillä 5.3.-9.3.2007.
Esittely- ja keskustelutilaisuus luonnoksen johdosta järjestettiin maanantaina 5.3.2007. Tilaisuuden muistio on ohessa.
Vahteristo 2 asemakaava ja asemakaavamuutoksen ehdotus käsiteltiin kaupunginhallituksessa 7.5.2007.
Asemakaavaehdotus pidettiin maankäyttö- ja rakennuslain 65§:n sekä maankäyttö- ja rakennusasetuksen 27§:n ja 32§:n säännösten mukaisesti nähtävillä 21.5.2007 - 19.6.2007.
Kaupunginvaltuusto hyväksyi asemakaavan ja asemakaavamuutoksen kokouksessaan 24.9.2007.
Asemakaava on lainvoimainen.