Kontinon teollisuusalueen asemakaava ja asemakaavan muutos

Aloite asemakaavan muuttamiseen on tullut Kontino Oy:n taholta. Kaupunginhallitus päätti kokouksessaan 7.5.2007 275 § käynnistää alueen asemakaavan muutoksen seuraavin periaattein:

• Hakijan omistuksessa olevista kiinteistöistä ja määräaloista Kuulojan kaupunginosassa muodostetaan yksi tontti.
    
• Tontin käyttötarkoitukseksi tulee teollisuus- ja varastorakennusten korttelialue, (T), jolle sallitaan toimisto- ja myyntitilojen rakentaminen.
    
• Toimisto- ja myyntitilojen enimmäismäärä määrätään kaavamääräyksellä.
     
• Tontin tehokkuusluvuksi tulee 0,7 ja kokonaisrakennusoikeudeksi siten 124 457 kem2.
     
• Tontin rakentamiseen käytettävää aluetta ei rajoiteta % -luvulla.
     
• Autopaikkojen rakentaminen määrätään siten, että tontilla on vähintään n. 200 autopaikkaa.
    
• Tontin pohjoisrajoille merkitään vähintään n.10 m leveä istutettava alueen osa.
     
• Vaikutukset pinta- ja pohjavesiin sekä hulevesien hallinta selvitetään kaavatyön yhteydessä.
     
• Muut voimassa olevan kaavan määräykset säilyvät ennallaan.
     
• Mahdollisesti tarvittavista KT 54:n liittymäjärjestelyiden toteuttamiskustannusten jakamisesta neuvotellaan erikseen.
     
• Asemakaavan muutoksen laatijaksi hyväksytään Oy Ramboll Finland Ab (Insinööritoimisto Paavo Ristola Oy).
      
• Asemakaavan muutostyön ja vaadittavien selvitysten kustannuksista vastaa Oy Kontino Finance Ab.
     
• Kaavoitustyö tehdään kaavoituspalveluiden ohjauksessa ja valvonnassa.
     
• Kaavoitustyö aloitetaan välittömästi.

Kontinon asemakaava- ja asemakaavan muutosehdotus sekä tonttijako- ja tonttijaon muutosehdotus pidettiin MRL 65 §:n ja MRA 27 §:n säännösten mukaisesti nähtävillä 11.8. - 10.9.2008

Kaupunginvaltuusto hyväksyi asemakaavan ja asemakaavan muutoksen kokouksessaan 17.11.2008.

Asemakaava on vahvistunut 8.1.2009.