Aloite asemakaavan muuttamiseen on tullut As Oy Piiripäällikön taholta.

Kaupunginhallitus päätti 19.11.2007 § 517 , että 4.kaupunginosan, Peltokylän korttelin 9014 tontille 5 käynnistetään välittömästi asemakaavan muutoksen laatiminen seuraavien lähtökohtien pohjalta:

• Tontin käyttötarkoitukseksi osoitetaan AL (Asuin- liike- ja toimistorakennusten korttelialue.)
• Tontin rakennusoikeudeksi osoitetaan 3408+yhta 238 ( Lukusarja, jossa ensimmäinen luku ilmoittaa asuin- liike- ja toimistokerrosalan ja toinen luku asukkaiden yhteiseen käyttöön ja autojen säilytyspaikaksi varattavan kerrosalan neliömetrimäärän.).
• Asemakaavaan otetaan seuraava määräys: " Asemakaavassa osoitetun kerrosalan lisäksi saa rakentaa porrashuoneiden 15 m2 ylittävän osan kussakin kerroksessa".
• Torikujan varrella sijaitseva rakennusoikeus (792 kem2) siirretään Hämeenaukion varrelle.
• Hämeenaukion varrelle osoitettavan rakennusalan kerrosluvuksi osoitetaan VI.
• Tontin itäsivulle osoitetaan kolmen metrin levyinen istutettava alueen osa.
• Torikujan puoleiselle tontin rajalle sijoitetaan katutilaa rajaava rakenne.
• Ajo tontille sallitaan Torikujalta ja Lopentieltä. Liittyminen Lopentieltä sallitaan toispuoleisena siten, että tontille voi kääntyä ainoastaan Lopentieltä Hämeenaukion suuntaan ajettaessa. Vastaavasti tontilta poistuttaessa voi kääntyä ainoastaan Hämeenaukion suuntaan.
• Asemakaavaan otetaan määräys, jonka mukaan Hämeenaukion varrelle suunnitellun rakennuksen kaksi ylintä kerrosta ovat "sisäänvedettyjä" ja räystäskorot tulee sovittaa viereisten rakennusten korkoihin.
• Autopaikkanormiksi osoitetaan asuntojen osalta 1ap/85 kem2, liiketilojen osalta 1ap/70 kem2 ja toimistotilojen osalta 1ap/100 kem2.

Asunto Oy Piiripäällikön tulee esittää kaavoitukseen ryhdyttäessä kaavoituspalveluiden hyväksyttäväksi kaavan laatija ( vastuullinen henkilö ), jolla voidaan katsoa olevan maankäyttö- ja rakennusasetuksen 3 §:n mukainen kaavan laatijan pätevyys.

• Asemakaavan muutos laaditaan kaavoituspalveluiden ohjauksessa ja valvonnassa.
• Asemakaavan muutokseen mahdollisesti liittyvien tutkimusten ja selvitysten laatija tulee hyväksyttää kaavoituspalveluissa.
• Asemakaavan muutokseen mahdollisesti liittyvät tutkimukset ja selvitykset laaditaan kaavoituspalveluiden ohjauksessa ja valvonnassa.
• Asemakaavan muutokseen mahdollisesti liittyvät tutkimukset ja selvitykset laaditaan As Oy Piiripäällikön kustannuksella.
• Työstä kaupungille aiheutuvista kustannuksista ( työn ohjaus ja valvonta, kuulutukset, painatukset jne. ) vastaa As Oy Piiripäällikkö.
• Asemakaavan muutokseen liittyen laaditaan maankäyttösopimus kaupungin valtuuston 13.1.2003 §19 hyväksymän maapoliittisen ohjelman mukaisesti.
• Maankäyttösopimukseen on syytä sisällyttää sitoumus saarekkeen rakentamiskustannuksista ja kaupungille tuleva korvaus rakennusoikeuden korottamisesta.
• Rakennussuunnittelun tulee edetä rinnan asemakaavan muutoksen laatimisen kanssa.

Asemakaavan muutosehdotus pidettiin MRL 65 §:n ja MRA 27 §:n säännösten mukaisesti julkisesti nähtävillä 11.8.2008-10.9.2008.

Kaupunginvaltuusto hyväksyi asemakaavamuutoksen kokouksessaan 29.9.2008.

Asemakaavamuutos sai lainvoiman 13.11.2008.

 Alueen sijainti